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【江苏】水文地质工程地质勘察院(淮安)基地综合楼(三星级)

时间:2014/5/7 11:49:29   作者:本站编辑   来源:网络媒体   阅读:1898   评论:0
内容摘要:项目名称:江苏省水文地质工程地质勘察院(淮安)基地综合楼申报绿色建筑设计标识等级:三星级一、工程基本情况1、建筑类型□住宅□√公建2、项目进度安排项目立项时间:2010年3月16日完成施工图审查:2011年1月5日(计划)开工时间:2011年5月1日(计划)竣工时间:2012年1...

项目名称:江苏省水文地质工程地质勘察院(淮安)基地综合楼

申报绿色建筑设计标识等级:三星级

【江苏】水文地质工程地质勘察院(淮安)基地综合楼(三星级)

一、工程基本情况

1、建筑类型 □住宅 □√公建

2、项目进度安排 项目立项时间: 2010年 3 月 16日

完成施工图审查: 2011年 1 月 5日

(计划)开工时间: 2011年 5 月 1 日

(计划)竣工时间: 2012年 12 月 30 日

3、申报绿色建筑设计标识等级 □一星级 □二星级 □√三星级

增量成本情况(小数点后保留两位)

项目建筑面积(平方米):15424.4

为实现绿色建筑而增加的初投资成本(万元):376.8

绿色建筑可节约的运行费用(万元/年):35.9

二、工程概况(工程性质、工程投资、用地面积、建筑面积、结构形式、开发与建设周期、解决的主要技术问题等情况)

工程性质:新建办公建筑,主要功能为办公、科研、实验等;

工程投资:总投资共计约5700万元;

用地面积:项目位于江苏省淮安市高教园区境内,建设单位为江苏省水文地质工程地质勘察院,总用地面积为24619.5平方米,场地内建筑密度为16.5%,绿地率31%。

建筑面积:工程总建筑面积为15424.4平方米,其中地上建筑面积14394.3平方米,地下建筑面积1030.1平方米,地下室的主要功能为自行车库、弱电机房、水泵房、空调机房等。

结构形式:本项目建筑地上9层,地下1层,结构形式为混凝土现浇框架结构;

开发与建设周期:立项时间:2010年3月16日;完成施工图审查2011年1 月5日;开工时间:2011年3 月30 日;(计划)竣工时间:2012年12月30日;

解决的主要技术问题:

(1) 围护结构保温隔热问题:项目位于夏热冬冷地区,建筑围护结构的热工性能对于建筑节能十分重要。本项目建筑节能设计依据为《江苏省公共建筑节能设计标准》(DGJ32/J96-2010),按照标准规定本项目建筑面积不足2万平方米,属于乙类建筑,本项目为了实现更好的节能效果,围护结构全部按照标准中甲类建筑的参数进行设计。本项目外墙采用粉煤灰砌块作为主体材料,热桥部位采用挤塑聚苯板(XPS)作为保温材料,外墙的综合传热系数为0.85W/m2•K,外窗和幕墙采用断热桥LOW-E中空玻璃,传热系数为2.5~3.0 W/(m2.K),同时在建筑南向设置活动外遮阳,有效减少日照得热,降低建筑夏季冷负荷。经过综合能耗计算,该设计建筑的单位面积全年能耗小于参照建筑的单位面积全年能耗,节能率达到62%以上。

(2) 屋顶绿化设计:为了给建筑使用者提供舒适的使用空间,同事改善屋顶热工性能、缓解城市热岛现象,本项目在屋顶设计了大面积的屋顶绿化,屋面覆土厚度300mm,采用江苏地区乡土植物进行布置,多种类型植物的合理搭配,有助于提升屋顶绿化的固碳能力。项目屋顶可绿化面积为4151.1平方米,裙房大部分区域均布置了屋顶花园,屋顶绿化的总面积为2400平方米,比例达到57.8%。

(3) 排风余热利用技术:本项目餐厅、办公室、会议室等区域采用风机盘管加新风空调系统,每层的办公室及会议室均设有一套排风系统,在屋面设置有全热回收型新风机组,有效的降低新风能耗。裙房部分也设置有全热回收新风机组,效率可以达到71%,新风量为1500m3/h,风压为180Pa。因采用排风热回收技术,年可节约电量9.10万kWh,合节约费用6.83万元。

(4) 可再生能源利用:本项目的可再生能源使用形式为地源热泵空调系统及生活热水系统。项目设计有两台地源热泵机组,单台制冷量为480kw,可满足建筑冷热负荷的需求。同时本项目为实现能源的高效利用,采用一台热回收式地源热泵机组提供生活热水。在夏季工况下,系统利用冷凝器余热加热生活热水,通过热水循环泵送至各用水点,余热废热满足项目在制冷季部分生活热水需求,冬季由地源热泵直接提供生活热水。

(5) 非传统水源利用:本项目位于淮安市,无配套市政中水。淮安地区多年平均降雨量约为940mm,适合采用雨水收集利用技术,本项目收集屋面、场地雨水,经由雨水汇总管汇总后,经截污、弃流、过滤流入景观蓄水池,主要用于绿化灌溉、景观补水及道路浇洒,全年可利用的雨水量大于1700t,有效节约了自来水。经计算本项目的非传统水源利用率可以达到44%以上。

(6) 自然采光设计:本项目地下室主要功能为设备房与停车位,属于人员活动区域有照明和采光的需求,地下室通过设置采光窗,地下的平均采光系数提升了0.16%;项目裙房部分有一些进深较大的实验室,采光效果较差,为此在西侧实验中心屋顶设置8个采光筒,通过导光筒引入自然光,提升了室内自然采光系数1.34 %,改善了实验中心的室内自然采光效果。经过自然采光模拟分析,建筑内部79%以上的建筑面积达到了自然采光的要求。

同时,项目兼顾技术实效性与示范性,实现绿色建筑技术的本土化,达到绿色建筑三星级设计目标。

三、评价内容简介

1.节地与室外环境

(选址、用地指标、住区公共服务设施、室外环境(声、光、热)、出入口与公共交通、景观绿化、透水地面、旧建筑利用、地下空间利用等)

 选址:项目地处淮安市高教园区,东邻天津路,南邻长江路。项目用地为高教园区的规划用地,建设前为空地,场地内无文物、自然水系、湿地、基本农田等。地形以平原为主,地势较为平坦,由西向东逐渐倾斜,属废黄河泛滥平原,根据地勘报告,场地的建筑场地类别为Ⅲ类,设计地震分组为第一组。场地无全新活动断裂,新构造运动微弱,场地区域较稳定,属相对稳定区,地形较平坦,地貌类型单一,除1层饱和粉土为液化土,液化等级轻微外,无活动断裂等其它不良地质作用,场地稳定性一般。在结构设计时,充分考虑抗震设计,主要措施包括:对结构构件采用多道设防,严格按规范要求保证"强柱弱梁","强剪弱弯","强节点弱构件",加强节点连接,加强梁,柱端头箍筋加密区的箍筋量,所用材料等级不低于规范要求的最低等级,在计算中严格控制梁的相对受压区高度。对建设场地的土壤氡含量进行检测,测试结果显示土壤氡含量的最大值为9590Bq/m3,满足选址安全性的要求

 室外环境:

(1) 室外声环境:本项目附近无高噪声的工业企业,主要噪声污染源为项目周围的交通噪声,经现场勘验,长江路与天津路车流量不大,车速较缓,车型主要为小、中型车,产生的噪声较小,其本项目建筑与交通道路之间有大面积的景观绿化隔离,有效降低了周围交通噪声的影响。根据噪声测试,本项目周围昼间噪声最大值为57.8dB,夜间为46dB,四周的噪声值符合2、4a类噪声标准的要求。

(2) 光污染控制:本项目建筑表面采用玻璃幕墙,玻璃幕墙的设计、制作和安装执行《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102。选用颜色深、反射系数小的玻璃,符合现行国家标准《玻璃幕墙光学性能》GB\T 18091的要求的反射比不大于0.3的要求;项目周围无居住建筑,不存在影响日照的问题;室外景观照明未采用霓虹灯、广告牌等易产生光污染的照明方式。景观照明主要包括景观灯、庭院灯和泛光灯,主要采用,灯具功率≤70W,不会对周边道路产生光污染。

(3) 热环境:本项目总用地面积24619.5㎡,绿地率31%,绿地面积为7632㎡。项目水体面积为700㎡,地上停车场铺设植草砖,能够有效促进雨水的入渗,面积为1602㎡。因此,项目总透水地面面积为9934㎡,透水地面的比例达到48.32%,满足绿色建筑的要求。透水地面可缓解城市及住区气温升高和气候干燥状况,降低热岛效应,调节微小气候。

(4) 风环境:项目区域周边的流场分布较为均匀,气流通畅,无涡流、滞风区域,主要通道风场流线基本明显,无明显的气流死区。住宅建筑周边人行区域1.5 m高度处风速均小于5 m/s,同时风速放大系数均小于2。

(5) 其他污染控制:项目设有职工餐厅,厨房使用的燃料为属清洁能源,由排风管直接排入大气,可不计其对大气产生影响。厨房产生少量的油烟,经脱油烟机处理后,尾气能达到《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)的排放标准;项目产生的固体废弃物主要为职工的生活垃圾,估算每年将产生生活垃圾9t。生活垃圾集中至垃圾中转站后由环卫部门统一运送处理,避免二次污染。

 出入口与公共交通:场区的南北两侧均布置有停车场(包括机动车和非机动车停车场),停车场靠近道路,办公楼南北两侧布置绿地,为用户提供静谧的办公空间。场区主入口位于厂区南侧,毗邻长江路,货物入口位于场地东侧,毗邻天津路,人流、物流分离。建筑主入口位于建筑物南侧,办公辅助入口位于建筑物东侧,食堂货物入口位于建筑西侧,货物经由货物入口送入场地,人货分离。项目在地下室设置自行车停车位,主楼南侧设置自行车坡道,鼓励绿色出行。距离项目300m处有规划的交通路线,目前尚未通车。

 景观绿化:本项目绿地率为31%,绿化植物以乡土植物为主,合理设计乔木、灌木和草类植物的搭配,形成富有生机的复层绿化体系,采用的植物主要有:香樟、银杏、广玉兰、月季、云南黄馨、红花继木、荷花灯。此外,本项目设计了2400平方米的屋顶花园,美化环境,改善环境质量。

 透水地面:本项目总用地面积24619.5㎡,绿地率31%,绿地面积为7632㎡。项目水体面积为700㎡,地上停车场铺设植草砖,能够有效促进雨水的入渗,面积为1602㎡。因此,项目总透水地面面积为9934㎡,透水地面的比例达到48.32%,满足绿色建筑的要求。

 旧建筑利用:项目为新建建筑,无可利用的旧建筑。

 地下空间利用:本项目充分利用地下空间,底下空间功能为设备机房、自行车库。地下建筑面积为1030.1平方米,建筑基底面积为4062.2平方米,地下建筑面积占建筑基底面积的比为25.3 %。

2.节能与能源利用

(建筑节能设计、高效能设备和系统、节能高效照明、能量回收系统、可再生能源利用等)

 建筑节能设计:项目位于夏热冬冷地区,建筑围护结构的热工性能对于建筑节能十分重要。本项目建筑节能设计依据为《江苏省公共建筑节能设计标准》(DGJ32/J96-2010),按照标准规定本项目建筑面积不足2万平方米,属于乙类建筑,本项目为了实现更好的节能效果,围护结构全部按照标准中甲类建筑的参数进行设计。

(1) 建筑体型系数0.24<0.4,满足规范要求;

(2) 本项目外墙采用粉煤灰砌块作为主体材料,热桥部位采用挤塑聚苯板(XPS)作为保温材料,外墙的综合传热系数为0.85W/m2•K;

(3) 外窗和幕墙采用断热桥LOW-E中空玻璃,传热系数为2.5~3.0 W/(m2.K);

(4) 同时在建筑南向设置活动外遮阳,有效减少日照得热,降低建筑夏季冷负荷。经过综合能耗计算,该设计建筑的单位面积全年能耗小于参照建筑的单位面积全年能耗,节能率达到62%以上。

 高效能设备和系统:本项目采用地源热泵机组2台,名义制冷量为480.4kW,机组的名义制热量为490.9kW,机组在制冷工况下的EER为5.94,制热工况下的COP为4.62。项目采用节能型的风机与水泵,降低空调输配系统的能耗,经计算通风机与排风机的最大单位风量耗功率为0.12W/(m3/h),空调机组的最大单位风量耗功率为0.32 W/(m3/h)。冷热水泵的输送能效比<0.0241。

 节能高效照明:照明系统能源采用市政电网,主要功能房间和场所室内照明功率密度值按照我国《建筑照明设计标准》的目标值进行设计,优先选用节能灯具(包括节能型荧光灯、节能筒灯、节能吸顶灯等),并配有电子镇流器,功率因数大于0.92。项目办公区域照明采取就地控制的方式,根据人员使用情况自主开闭,公共区域采用集中控制,利于节能。

 可再生能源利用与能量回收系统:项目的能量回收主要包括两个方面:一是空调系统排风热回收,本项目餐厅、办公室、会议室等区域采用风机盘管加新风空调系统,每层的办公室及会议室均设有一套排风系统,在屋面设置有全热回收型新风机组,有效的降低新风能耗。裙房部分也设置有全热回收新风机组,效率可以达到71%;二是地源热泵机组冷凝热回收,本项目的可再生能源使用形式为地源热泵空调系统及生活热水系统。项目设计有两台地源热泵机组,单台制冷量为480kw,可满足建筑冷热负荷的需求。本项目为实现能源的高效利用,采用一台热回收式地源热泵机组提供生活热水。在夏季工况下,系统利用冷凝器余热加热生活热水,通过热水循环泵送至各用水点,余热废热满足项目在制冷季部分的生活热水需求,冬季由地源热泵直接提供生活热水。

 用能分项计量:本项目建筑主要耗能类型为电耗,根据用电性质的不同进行分项计量,主要包括:照明插座电耗、输配系统电耗、空调系统电耗,风机、水泵、电梯等动力用电,将数据传输到控制室进行统一收集管理;此外,本工程的空调自动控制采用一套直接数字控制系统(DDC系统),在项目的各用冷热量支路入口处加装冷、热量表,进行综合分析和管理。

3.节水与水资源利用

(水系统规划设计、节水措施、非传统水源利用、绿化节水灌溉、雨水回渗与集蓄利用等情况)

 水系统规划设计:

(1)给水设计:本项目生活给水系统以市政自来水水为水源。根据目前的市政供水条件,市政给水管供水水压为0.25MPa,给水管管径为DN200。分为高低两区供水,低区为-1F~3F,由市政直接供水,高区为4F~9F,采用无负压增压设备进行供水。各区用水点压力不大0.2Mpa。生活给水采用变频增压装置,集中设置在地下室泵房内。办公建筑节水定额取35L/人•天。

(2)排水设计:本项目是室内生活水排水采用污废合流制,室内污废水通过重力自流入室外污水检查井,经由化粪池处理后,排入市政污水管道;厨房与餐厅用水经隔油池处理后排出。

(3)生活热水:本项目为实现能源的高效利用,采用一台热回收式地源热泵机组提供生活热水。在夏季工况下,系统利用冷凝器余热加热生活热水,余热废热满足项目26.9%生活热水需求。在冬季工况下,系统通过少量电能提升将地热能源提升,利用可再生能源加热生活热水。

(4)雨水设计:本项目收集屋面、场地雨水,经由雨水汇总管汇总后,经截污、弃流、过滤流入景观蓄水池,主要用于绿化灌溉、景观补水及道路浇洒,全年可利用的雨水量大于1700t,有效节约了自来水。

 节水措施:

(1)节水器具:本项目中的生活用水器具均采用节水型器具。卫生间的洗脸盆采用感应式水嘴,采用连体式座便器,一次冲水量不大于6L。蹲便器及小便器均采用延时自闭冲洗阀,实现节水率大于8%。

(2)管材管件:根据水管的用途选择合适的管材和连接方式,避免漏损。生活用水给水管采用公称压力为1.25MPa等级的S5系列PP-R管材和管件,工作温度为0~40℃,塑料管件采用热熔连接;热水管道采用公称压力为1.25MPa等级S3.2系列PP-R管材和管件,热熔连接,工作温度为0~70℃。

 非传统水源利用(雨水收集利用):本项目收集屋面、场地雨水,经由雨水汇总管汇总后,经截污、弃流、过滤流入景观蓄水池。在雨水汇总管的后段设置雨水安全分流井。在暴雨时,可以将多余的雨水在前段排放掉,确保系统的安全;设置截污挂篮,内置2mm的不锈钢过滤网和垃圾提篮,可以拦截2mm以上的垃圾,对雨水进行初步沉淀,内置的提篮可以提出进行清理,方便、耐用;设置雨水弃流过滤装置,内置1mm的过滤网,排放前2-5mm污染严重的雨水,同时对后期干净的雨水进行过滤,装置无需使用电源,节能、高效、稳定、使用寿命长;弃流过滤之后的雨水,再次进行雨水过滤处理,过滤精度为0.4mm,可以自动排放掉过滤的垃圾,使收集的雨水更加干净。屋面的雨水经弃流后直接进入景观水池(兼做雨水收集池),地面的雨水经截污处理后进入景观水池(兼做雨水收集池),雨水经地埋式一体机处理后作为绿化灌溉、道路浇洒等用水。全年收集处理后可用的雨水量1749.20 t/a,非传统水源利用率达到44%以上,有效的节约了自来水用量。

 绿化节水灌溉:本项目采用喷灌的节水灌溉方式,采用辐射式喷头将水均匀地喷洒到作物枝叶等区域的灌水形式,相对普通的人工漫灌可节约用水30%以上。

4.节材与材料资源利用

(建筑结构体系节材设计、预拌混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑废弃物回收利用、可循环材料和可再生利用材料的使用、土建装修一体化设计施工、再生骨料建材使用等)

 建筑结构体系节料设计:本工程选用钢筋混凝土框架结构体系,相比木结构和钢结构更具有耐久性和防火性,比钢结构节省造价;框架结构可以根据房间功能需要,灵活布置房间大小,比剪力墙或框剪结构更具优势,九层建筑并不是太高,所以选择框架结构比较经济合理。

 建筑立面设计:本项目为办公科研类建筑,建筑风格亲切简洁,稳重大方。疑似装饰性构件建筑主楼屋顶高出女儿墙需求而作为围挡功能的栏杆,经计算总造价约25.17万元,项目工程总造价约5700万元,装性构件造价为工程总造价的4.41‰,低于5‰。

 预拌混凝土使用:本项目全部采用预拌混凝土。

 高性能材料使用:本项目建筑地上9层,地下一层,为了有效减少钢材的使用量,建筑承重结构中的钢材以三级钢为主。经计算,钢混主体结构HRB400级钢筋作为主筋的用量为 668.589t,主筋钢材总用量为914.951t;HRB400级(钢筋作为主筋的比例为73.1%>70%,满足绿色建筑的设计要求。

 可再循环材料使用:本项目总建筑面积为 15424m2,通过下表计算,建筑材料总重量为22959.96t,可再循环材料重量为 2377.26 万t,可再循环材料的比例为10.35%。所利用的可再循环材料主要包括:钢材、石膏、玻璃等。

 土建装修一体化设计施工:本项目采用土建与装修一体化设计施工,避免装修施工阶段对已有建筑构件的打凿、穿孔,既保证了结构的安全性,又减少了建筑垃圾的产生,符合建筑节材的设计要求。

5.室内环境质量

(日照、采光、通风、围护结构保温隔热设计、室温控制、可调节外遮阳、通风换气装置等情况)

 自然采光:本项目各个朝向的窗墙比均大于0.25,同时采用了的玻璃幕墙,有利于室内自然采光。本项目地下室主要功能为设备房与停车位,属于人员活动区域有照明和采光的需求,地下室通过设置采光窗,地下的平均采光系数提升了0.16%;项目裙房部分有一些进深较大的实验室,采光效果较差,为此在西侧实验中心屋顶设置8个采光筒,通过导光筒引入自然光,提升了室内自然采光系数1.34 %,改善了实验中心的室内自然采光效果。经过自然采光模拟分析,建筑内部79%以上的建筑面积达到了自然采光的要求。

 自然通风:淮安市的主导风向为偏东风,夏季为东南风,冬季为东北风,平均风速为2.4m/s。建筑主体南北朝向,符合淮安地区的设计要求,能获得良好的自然通风。项目场地周围无高大建筑,避免对场地通风的影响,场地绿化布置合理,有效的优化区域的风环境。项目外窗均设有可开启部分,可开启部分的比例达到40%以上,幕墙部分也设有开启,有利于实现室内良好的自然通风效果。经自然通风模拟分析,在夏季平均风速和过渡季平均风速条件下地质勘察院基地综合楼所有通风口均开启的时,室内整体区域风速均小于1.4 m/s,符合非空调情况下的舒适风速限值要求;室内主要功能空间整体换气次数为15.36 次/h,室内流畅分布均匀,室内部分房间整体通风效果较好,空气龄相对较小,约在300s以下。室内大部分区域通风效果相对良好,能保证室内空气质量,夏季及过渡季开启窗户可降低能耗。

 围护结构保温隔热设计:本项目外墙采用粉煤灰砌块作为主体材料,热桥部位采用挤塑聚苯板(XPS)作为保温材料,外墙的综合传热系数为0.85W/m2•K;外窗和幕墙采用断热桥LOW-E中空玻璃,传热系数为2.5~3.0 W/(m2.K)。经计算,办公室室内热桥部位内表面温度18.08℃、外窗部位内表面温度12.82 ℃、屋面部位内表面温度18.39 ℃、架空楼板内表面温度17.85℃,均大于露点温度12.02 ℃;会议室等室内热桥部位内表面温度16.23℃、外窗部位内表面温度11.26℃、屋面部位内表面温度16.52℃、架空楼板内表面温度16.02℃,均大于露点温度10.16℃。室内不会出现结露现象。经防潮计算,外墙实际冷凝计算界面内侧的蒸汽渗透阻为3114.54(m2.h.Pa/g),远大于冷凝计算界面内侧所需的蒸汽渗透阻256.54(m2.h.Pa/g);屋面实际冷凝计算界面内侧的蒸汽渗透阻为11941.4(m2.h.Pa/g),大于冷凝计算界面内侧所需的蒸汽渗透阻4685.42(m2.h.Pa/g),能够达到防潮设计的要求。

 室温控制:本项目为办公科研类建筑,建筑的主要功能为办公室、会议室、实验室,建筑采用风机盘管加新风空调系统,室内设三速开关,机组可根据建筑负荷情况自动调节运行状态,可以根据建筑负荷变化及室内人员的需求进行调节,满足建筑内部人员热舒适的要求。

 可调节外遮阳:项目位于淮安,属于夏热冬冷地区,夏季通过外窗进入室内的太阳辐射热量较大,为了降低空调系统能耗,改善室内热舒适水平和光环境质量,本项目选择活动外遮阳的方式。在具体遮阳形式选择时,充分考虑遮阳装置的遮阳效果及其安全性、实用性,并结合建筑立面设计效果进行设计。经分析比较,本项目在南向外窗设置了中空百叶外遮阳装置,有效阻挡了夏季进入室内的日照得热,遮阳效果良好,同时不影响建筑的立面效果。采用百叶帘遮阳后,外窗的综合遮阳系数≤0.33,在室内采光效果不好时,可将百叶收起,不影响建筑自然采光和室内视觉效果。活动外遮阳通过手动形式进行控制,室内人员可根据室外的实际日照情况及室内对热舒适、亮度的要求进行自主调节。

 无障碍设计:本项目为方便残障人士的使用,在主要入口设置无障碍坡道,并在首层设置无障碍卫生间,项目设置了一部无障碍电梯,在地上设置了5个无障碍停车位,所有的无障碍设计的尺寸及其他要求均满足无障碍标准的规定。

 室内空气质量控制:本项目在人员密度较大的办公室及会议室设置室内二氧化碳监控装置,并与新风系统联动,根据室内空气中二氧化碳浓度调节新风量,在保证室内良好空气品质的同时实现空调新风系统的节能。室内二氧化碳监测装置的布置个数及位置以室内人员密度为依据,当室内人员密度小于3.72平方米/人时,需要设置监测点,每个监测点负责监控的建筑面积为30~50平方米。

6.运营管理

(节约资料保护环境的物化管理系统、智能化系统应用、建筑设备、系统的高效运营、维护、保养、物业认证、垃圾分类回收等情况)

 建筑智能化设计:

(1)闭路电视监控系统和安防系统:网络视频监控系统根据功能可以划分为前端图像采集系统、网络传输系统、显示与记录系统和集中管理系统等子系统,同时对大楼内的建筑设备和电梯进行监控,保证建筑的安全性。室外设安防系统,保证场区安全。

(2)综合布线系统:本项目建筑综合布线系统包括工作区子系统、水平布线子系统、干线子系统、管理子系统、设备间子系统、建筑群子系统。

(3)通信网络系统、计算机网络系统:以合理性和可靠性作为基本原则,使用华为产品,整个网络层次拟采用业界成熟的三层架构:接入、汇聚和核心,最后通过出口层网络设备(路由器或交换机)连接到外网通过。

(4)背景音乐及会议系统:系统能实现正常的背景音乐播放及火灾报警。会议系统由音频系统、视频系统、会议灯光系统、中控系统、远程会议系统等组成。

(5)机房工程:主要包括专业机房装修、UPS电源、供配电系统、机房精密空调、机房内防雷接地系统、环境监控等几大部分。

 建筑设备监控:

(1)冷热源系统监控:采用FLG-MODBUS接口对地源热泵机组运行工况进行监视,主要监测供、回水总管温度和供回水压力及流量。同时具有机组故障报警、启停监控等功能。

(2)空调通风系统监控:主要监测新风机组及热回收机组的运行状态,监测内容包括风机启停、运行状态、故障报警、新风阀控制、二氧化碳浓度、送风温度等。

(3)给排水系统监控:主要功能是通过计算机控制及时地调整系统中水泵的运行台数,以达到供水量和排水量之间的平衡,实现泵房的最佳运行,实现高效率,低能耗的最优化控制。监控的主要内容包括水泵运行状态、故障报警、启停控制、水压力、变频控制、水箱水位等。

(4)电梯系统监控:主要为了保证电梯安全、可靠、节能运行,监测内容包括电梯的运行状态、故障报警、上下行状态等。


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