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宏观资讯|国内绿色建筑仍属新兴市场 行业将迎新机遇

时间:2016/8/24 8:40:31   作者:网络   来源:网络   阅读:108   评论:0
内容摘要:中国仍是一个绿色建筑的新兴市场,未来三年的绿色建筑发展将非常迅速,相信随着“十三五”规划的深化发展,生态文明建设与绿色可持续发展的理念将更加深入人心,绿色建筑也将迎来新的发展机遇。
    在国内商业写字楼供大于求的环境下,绿色商业楼却出现逆市增长态势,呈现出更强的生命力。在经历了短暂的适应调整期后,绿色建筑向着更加严谨、严密的方向发展。各级地方政府也纷纷制定推动政策,行业发展达到了新的高度。
    绿色建筑发展迅速
    2016年2月初,国家发展改革委和住房城乡建设部两部委联合印发了《城市适应气候变化行动方案》,发改委就《方案》表示,到2020年,我国将建设30个适应气候变化试点城市,典型城市适应气候变化治理水平显著提高,绿色建筑推广比例达到50%。这意味着,绿色建筑等环保产业将进入新一轮政策期。
    据前瞻产业研究院《中国绿色建筑行业发展模式与投资预测分析报告》显示,2015年,全国建筑业总产值为为180757亿元,比上年增长2.3%,增速放缓(2013年,总产值为159313亿元,同比增长16.1%),将于2018年超过美国成为全球最大的建筑市场,其中节能环保与绿色建筑市场产值预计将增加到900亿美元,年复增长率达到38%。
    自绿色建筑国家政策颁布以来,我国绿色建筑逐步发展,截至2015年12月,住建部发布的绿色建筑评价标识项目公告全国绿色建筑标识项目累计总数已有3636项,其中2015年新增1098项,按单个项目平均5万m2算,全国绿色建筑累计为5.5亿m2(2013上半年,认证的绿色建筑总面积首超1亿m2),绿色建筑已经成为建筑领域的重要组成部分,但尚未处于主导地位。
    政策鼓励推动行业稳步前景
    近来政府对于绿色商业建筑持有更为开放与支持的态度,更加重视和倡导绿色建筑,出台多项政策支持,甚至投入资金补贴加以奖励。
    截至2015年底,全国共计31个省市、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团结合地方实际情况,在地方编制绿色建筑实施方案,并采取多种类型的强制政策、鼓励政策,推进绿色建筑发展。2015年,部分省份制定绿色建筑发展条例,从法律高度规范绿色建筑的发展,保障其在法治化、制度化的轨道上稳步向前。
    2015年新修订的国家《绿色建筑评价标准》(简称“绿标”),绿色建筑标准在中国的应用具有强制性。该新“绿标”强调政府及第三方监管方面发挥的作用,如施工图审查制度、工程监理验收制度等,有很强的导向性,作为政策工具来引导市场朝良性方向发展。
    广东还出台《广东省绿色建筑评价标准》。该绿色建筑评价标准将绿色建筑等级分为一、二、三星级,三星级为最高等级的绿色建筑标准。在国家标准的基础上,广东省根据夏热冬暖地区建筑节能应注重遮阳、隔热、通风的特点,制定了绿色建筑评价标识的地方标准。
    中国仍是一个绿色建筑的新兴市场,未来三年的绿色建筑发展将非常迅速,相信随着“十三五”规划的深化发展,生态文明建设与绿色可持续发展的理念将更加深入人心,绿色建筑也将迎来新的发展机遇。

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