WAP手机版 RSS订阅 保存到桌面加入收藏设为首页
WELL专栏
当前位置:首页 > WELL专栏

WELL建筑体系—关于WELL认证体系简述

时间:2019-08-02 19:41:38   作者:GBWindows   来源:原创文章   阅读:879  
内容摘要:一、 WELL认证体系及等级WELL建筑标准由Delos公司最初创立。现由IWBI(International WELL Building Institute)进行运营管理,IWBI与GBCI(Green Building CertificationInstituted)共同合作......

一、 WELL认证体系及等级

WELL建筑标准由Delos公司最初创立。现由IWBI(International WELL Building Institute)进行运营管理,IWBI与GBCI(Green Building Certification

Instituted)共同合作进行第三方认证。

 WELL建筑体系—关于WELL认证体系简述

1)WELL建筑标准适用范围

 ● 新建和既有建筑New and Existing Buildings,90%以上的建筑面积为业主使用且由同一家物业公司管理

 ● 新建和既有室内New and Existing Interiors

 ● 核心与外观服从Core and Shell Compliance

 

2)WELL试点标准适用范围

● 零售Retail

● 多户住宅Multifamily Residential

● 教育Education

● 餐厅Restaurant

● 商业厨房Commercial Kitchen

 

3)WELL认证计分规则

WELL认证的前提条件是满足全部的Preconditions, 也就是PA /TP=1,才可能进行评分。不同分值对应的认证等级如下:

 

二、WELL认证流程

WELL认证程序包含两个部分:第一部分,类似LEED认证的文件审核阶段;第二部分,由一名“WELL评审员”(WELL Assessor)执行“现场性能验证”

(on-site Performance Verification)。具体而言,WELL认证可分为下述步骤:

 

1)注册

在“WELL在线”(WELL Online)网站上输入项目的基本信息、同意有关条款和缴纳注册费用。

 

2) WELL评审员

一旦你的项目注册成功,GBCI随-就将委派一名WELL评审员,他/她将立即与项目组联系。稍后,你项目的WELL评审员会将审查要递交的文件和执行现场“WELL性能验证”。

 

3)WELL建筑标准适用范围

在此期间,你可与项目组的WELL AP或可持续发展顾问共同为每一个项目特性整理文档,相关说明请参见《WELL建筑标准》中的“WELL验证体系”

(WELL Verification Matrix)。凡WELL AP或可持续发展顾问无法解答的任何技术问题,WELL评审员将为你提供最大的帮助。

 

4) 递交项目的审核文档

该步骤与LEED的递交程序类似,包含两轮审核:初步审核和最终审核。由于许多要求要在性能验证这一现场环节中进行验查,所以文档申请程序得到了简化,它主要包含两项内容:带有注释的设计文档和保证函。项目的WELL评审员将完成文档的审核工作。一旦文档审核获得通过,便可联系WELL评审员安排下一步的认证程序,即现场WELL性能验证。

 

5)性能验证

需要WELL评审员进入项目场址,进行一系列的性能测试、检查和随机抽查。他们将采用专业化的设备来采集空气质量、水质、音效和照明的多方面信 。WELL评审员还将目视检查建筑的设计元素。在对现场采集的数据加以分析之后,将得出最终认证结果。

 

6) 准备并发出最终的WELL报告

这份报告包含项目的总体认证评估结果。满足所有WELL先决条件和优化选项的项目将会获得认证。没有达到所有先决条件要求的项目,和/或者没有获得足够目标认证分数的项目,将有机会实行整改行动计划,并再度请求性能验证。

 

7)认证

对于LEED BD+C:CS项目达标认证,项目可获得WELL认证奖牌(WELL Certification plaque)或获得WELL达标证书(WELL Compliance certificate),还包括品牌宣传文件包、项目团队奖、新闻稿以及其他的市场宣传资源帮助宣传WELL建筑。

 

8)再认证和文件递交

对于LEED BD+C:NC和租户改进项目,WELL认证是从收到认证邮件开始,有效期3年。3年后如果想维持认证,项目团队必须申请再认证。对于LEED BD+C:CS项目达标认证,不需要再认证。

 

三、 WELL认证费用

以商业办公建筑为例,注册费、认证费、WELL调试费加在一起,总的费用平均一个雇员不超过100美金。

 

1)注册费

项目注册时必须支付注册费,从1,500美金到10,000美金不等。

 

2)调试

WELL调试最少大约4,000美金,每平方英尺$0.08到$0.23美金,基于项目类型和项目大小。

 

3)再认证

再认证费用至少是1,450美金,单价是0.03 到0.07美金,根据项目面积和类型有关。

声明:本站所有内容,凡注明“来源:绿建之窗”或“本站原创”的文字、图片等,版权均属本网所有,其他媒体、网站等如需转载、转贴,请注明来源为“绿建之窗”。凡注明"来源:XXX"的内容,为本网转载自其他媒体,转载目的是传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如有侵权,也请第一时间联系我们。对不遵守声明或其他违法、恶意使用本网内容者,本站保留追究其法律责任的权利。管理员QQ:32533240   4993067


标签:认证  WELL  评审员  项目  美金  

本栏最新更新

本栏推荐

阅读排行

通信地址 北京市海淀区甘家口甲12号   邮编:100037 网站合作QQ:32533240  4993067  | 13693161205(北京)| 010-56208639

绿建之窗网站已勉强运行:
  京公网安备11010802029264号  京ICP备14061276号-3