绿建工具箱
GBWindows EST.2013
计算 · 学习 · 标准
同一个项目报错体系，后面全要重做。选体系看两件事：项目处在什么阶段、业主想要什么。
| 体系 | 适用 | 什么时候介入 |
|---|---|---|
| BD+C 建筑设计与施工 | 新建、大修项目 | 方案阶段就要定，越晚改动越贵 |
| ID+C 室内设计与施工 | 只做室内装修 | 设计阶段 |
| O+M 运营与维护 | 已运营的既有建筑 | 任何时候都能起，看运营数据 |
| Homes 住宅 | 住宅类 | 方案阶段 |
| Cities 社区 | 片区 / 社区层面 | 规划阶段 |
不是每个得分项都值得追。经验上先看这三类：一是几乎不增加造价但能拿分的（选址、交通、场地类）； 二是和本来就要做的性能目标重合的（节能、节水）；三是成本高但对等级有决定性作用的，要看项目实际条件再定。
判断顺序：先用诊断器看当前方案的大致得分区间，再决定要不要为某一个等级追加投入。
认证费用由两部分构成：给 USGBC 的注册与审核费（按项目规模与体系定），以及为拿分增加的建造成本。 前者可以用工具估算，后者要看具体措施组合。
